景德鎮(zhèn)市2017年度昌江片區(qū)城中村棚戶區(qū)改造項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析征求意見公示
根據(jù)《國家發(fā)改委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》（發(fā)改投資[2012]2492號）要求，受業(yè)主委托，由上饒寶信工程咨詢有限公司開展景德鎮(zhèn)市2017年度昌江片區(qū)城中村棚戶區(qū)改造項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告編制工作，現(xiàn)將該項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析的相關(guān)事項公示如下：
一、項目概要
1、項目名稱：景德鎮(zhèn)市2017年度昌江片區(qū)城中村棚戶區(qū)改造項目
2、項目建設(shè)地點：航空小鎮(zhèn)、麗陽古窯址保護、桃樹林環(huán)境整治、體育館西側(cè)環(huán)境整治、三紅一光老宿舍、九皇宮三閭廟、鳳凰堤改造、站前二路(金嶺大道-何家橋路)、紫晶賓館支線(新平路-紫晶路)、瓷都大道、沿江西路、垃圾中轉(zhuǎn)站(公廁)、二亭南山下環(huán)境提升、零星城中村棚改、八五九社區(qū)、迎賓大道環(huán)境整治、西山路至白鷺大橋環(huán)境整治
3、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：本項目涉及景德鎮(zhèn)市城區(qū)內(nèi)17 個棚戶區(qū)（或城中村）內(nèi)共計2051戶、約7179 人的拆遷，拆遷房屋總建筑面積約461310 平方米。
根據(jù)項目改造實施方案相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合景德鎮(zhèn)市商品房去庫存要求，拆遷安置采取兩種方式執(zhí)行，一種采用“貨幣直補”形式，將貨幣補償金全額發(fā)放給拆遷戶，由拆遷戶自主購買商品房；一種采用“政府統(tǒng)購安置”形式，由政府集中利用拆遷戶的貨幣補償金統(tǒng)購當(dāng)?shù)卮媪可唐贩浚侔礃?biāo)準(zhǔn)分配商品房，實現(xiàn)安置。具體情況為：
(1)以貨幣直補形式安置戶數(shù)1990 戶，房屋拆遷補償面積456930平方米。
(2)以政府統(tǒng)購商品房形式安置戶數(shù)61戶，房屋拆遷補償面積4380平方米。按照1：1.3 的補償原則，政府需統(tǒng)購商品房面積約5694 平方米用于安置。
4、建設(shè)工期：項目實施周期約為10 個月，17 個改造區(qū)域按任務(wù)要求獨立展開實施，最早于2017 年1 月初開始拆遷改造，最晚于2017 年10月底落實補償及安置。
5、估算投資與資金籌措：項目總投資約234007.39萬元，資金來源由建設(shè)單位自籌54007.39萬元（占比23.08%）、申請銀行貸款180000 萬元（占比76.92%）。
二、建設(shè)單位名稱和聯(lián)系方式
單位名稱：景德鎮(zhèn)市城市建設(shè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司
通訊地址：景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)珠山西路電信大樓16樓
聯(lián)系電話：0798-8528337
三、報告編制單位和聯(lián)系方式
單位名稱：上饒寶信工程咨詢有限公司
通訊地址：上饒市濱江西路32號
電話及傳真：0793-8226022 Email：srzhgs＠163.com
四、征求公眾意見的主要事項
1、您對本項目建設(shè)的態(tài)度（請說明支持和反對的理由及對本項目的意見或建議）
2、您對本項目存在哪些擔(dān)憂?
3、您認(rèn)為本項目存在的社會穩(wěn)定風(fēng)險有哪些？
4、您認(rèn)為本項目建設(shè)對您的家庭、生活有何影響？
5、如果本項目對您產(chǎn)生了較大影響，您有哪些訴求？
6、您認(rèn)為本項目建設(shè)對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的影響有哪些？
五、公眾提出意見的時間及可采用的方式
自公告之日起15個工作日內(nèi)，可以以書面形式通過信函、傳真、電子郵件等方式將意見反饋給建設(shè)單位或項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告單位。
2017年3月8日